Valoración Agraria: Tierra y Unidad Productiva Caso: Centro de Investigación y Producción Illpa - UNA

El objetivo del presente trabajo es estimar el valor de un bien agrario, como es la tierra, y estimar el valor de una unidad productiva, considerada como empresa, tomando como caso el Centro de Investigación y Producción Illpa de la Universidad Nacional del Altiplano. Con tal fin, se utiliza el método analítico para estimar el valor de la tierra, y el método dinámico de valor de rendimiento para el caso de la valoración del Centro de Investigación y Producción. Los resultados muestran que el valor de la tierra está en S/ 21,276/Ha., el cual está por encima del rango de los precios transados según sondeo (S/ 1,000 a S/ 9,000 por Ha.) y del valor de referencia del CONATA (S/ 1,298 a S/ 2,164 por Ha., entre 3001 a 4000 m.s.n.m.). Por otro lado, los resultados estimados de la valoración de la unidad productiva o empresa agraria (S/ 1,761/Ha.), dado el pasivo existente, muestra un valor o un rendimiento inferior a la valoración de la tierra (S/ 21,276/Ha.). También, no se cuenta con información de referencia para su comparación. Sin embargo, con una buena asignación de recursos sería altamente rentable, no sólo productivamente, sino en el campo de la investigación y el campo académico.

Espinoza Calsin, Eloy Oscar - Puno : Universidad Nacional del Altiplano. Facultad de Ingeniería Económica. Escuela Profesional de Ingeniería Económica - 2007
Para Optar el Titulo Profesional : Ingeniero Economista

Zona Territorial de Estudio:. PE: PUNO - ILLPA.